Капитальный ремонт

Из каких этапов состоит капитальный ремонт многоквартирного дома и на что нужно обратить внимание? Почему собственникам важно принимать активное участие в контроле работ на всех этапах? Как добиться, чтобы ремонт получился качественным и ваши ежемесячные взносы на капремонт не пропали даром? Ответы на эти вопросы в программе "Зюзино: прямой эфир" с муниципальным депутатом из Щукино Татьяной Яскович.

 

​Таймкоды к видео:

07:55 Татьяна Яскович о региональной программе капремонта. Обязательства государства по капремонту за счет бюджета.
13:20 Чат. Наталья Филькина: ​как оцениваете недавние изменения, которые теперь позволяют работы принимать без участия собственников? Теперь можно пригласить МЖИ, которые проведут визуальный осмотр и подпишут акт о приемке!
13:40 Татьяна Яскович. Согласно Постановлениям Правительства Москвы № 611 и 612 приемку капремонта можно производить не только без собственников, но и без депутатов.
19:30 Чат. Наталья Филькина: ​у нас в Зюзино МЖИ вообще не приходит! Решения выносит по фото от УК!
20:05 Татьяна Яскович. Жители сами принимают решение об источниках финансирования капремонта. Обзор законодательства по этой теме.
21:45 Общие собрания собственников и контроль за проведением капремонта. Одни и те же государственные структуры отвечают за проведение капремонта, приемку и оплату работ подрядчиков. Только жители и независимые депутаты заинтересованы в качественном проведении ремонта.
25:55 Константин Янкаускас. Пример капремонта на Азовской, д.6 к. 1, который принимал депутат от «Единой России»
27:20 Татьяна Яскович. Какие этапы следуют за общим собранием собственников по капремонту. Тендер. Получение Проекта капремонта. Обследование дома. Нереальные сроки составления и утверждения проектов. Проверка и подписание проектно-сметной документации.
33:10 Чат. Мария Жолобова: на Нахимовском 11 сейчас перестраивается часть двора. Так как идут дожди, работы могут затянуться или пройти некачественно, на что стоит обращать внимание? Константин Янкаускас: обратить внимание, чтобы не проводились работы во время дождя.
34:00 Татьяна Яскович. Подписание проектно-сметной документации. Акт открытия работ. Проверка подрядных организаций. Организация контроля за проведением работ со стороны жителей.
38:20 Татьяна Яскович. Как должна происходить комиссионная приемка выполненных работ. Раздутые сметы на капремонт - результат отсутствия контроля со стороны жителей.
43:35 Константин Янкаускас. Комиссия по приемке результатов капремонта. Наталья Филькина о капремонте своего дома.
45:50 Татьян Яскович. Качественно ли проводит ремонт ГБУ «Жилищник»? Отличие от частных компаний. В Жилищнике нет специалистов для проведения капремонта. Привлечение строителей на субподряд.
47:40 Чат. Наталья Филькина: что делать, если не дают КС-ки? Татьяна Яскович: КС – фактическая смета на выполнение работ. На основании КС сумма вносится в акт приемки работ. Обратить внимание на Решение комиссии в акте. Виды подлогов в акте приемки работ.

 

ЗАСТАВЬТЕ

КОММУНАЛЬЩИКОВ РАБОТАТЬ

«РосЖКХ» — проект Фонда борьбы с коррупцией, созданный для решения коммунальных проблем. Сайт поможет вам составить заявление и отправить его в государственные органы.

© «Штаб Зюзино». Район Зюзино, Москва, Россия

zuzino.shtab@gmail.com

  • YouTube-канал Штаба Зюзино
  • Штаб Зюзино в Facebook
  • Штаб Зюзино в Instagram
  • Штаб Зюзино Вконтакте
  • Штаб Зюзино в Twitter