В частности, мы добились, чтобы жителям района предоставили возможность выбора нового жилья из нескольких вариантов: не только равнозначного по площади, но и равноценного по другим параметрам (благоустройство квартала, наличие социальных учреждений, транспортная доступность и др.).

Владельцы квартир могут выбрать взамен изымаемого жилья в качестве компенсации получение рыночной стоимости своей квартиры. Удалось отстоять право судебной защиты, которое в первоначальной версии просто нивелировалось: из закона убрана норма, по которой решение суда о принудительном переселении граждан в новое жилье, вступало в силу немедленно и не подлежало обжалованию.
 

Проекты строительства на месте снесенных пятиэтажек будут в обязательном порядке обсуждаться с жителями на публичных слушаниях, а само переселение из пятиэтажек в новое жилье будет строго в пределах района Зюзино.
Наши небольшие успехи – это серьезный шаг. Но при этом итоговый вариант законопроекта о реновации нельзя назвать идеальным. Слишком большой простор оставлен для «творчества» чиновников. В частности, в законе так и не было прописано количество смотровых квартир, которое предлагается на выбор жителям при переселении. «Штаб Зюзино» предлагал зафиксировать в законе 3 смотровых варианта, которые положены по нынешней «лужковской» программе расселения пятиэтажек. Не было учтено наше предложение ограничить высоту и плотность застройки на месте пятиэтажек, чтобы новые кварталы не превратились в многоэтажные «человейники». Наконец, остался неизменным фундаментальный недостаток закона – возможность принудительно лишить гражданина его частной собственности, неприкосновенность которой гарантирована Конституцией.
 

В этой связи вдвойне актуален контроль за реализацией закона со стороны как общественности, так и местного самоуправления. И если депутаты, зависимые от администрации и партии власти, подписывают документы не глядя, опасаясь за свои рабочие места, то наша команда руководствуется прежде всего интересами района Зюзино.
 

Сроки реализации программы реновации

​

Программа реновации утверждена Постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. N497-ПП. В постановлении указаны следующие сроки ее реализации:

• до 1 октября 2017 г. – определить список кварталов, где в 2017–2019 гг. построят так называемые «стартовые» дома;

• до 1 августа 2019 г. – разработать градостроительную документацию:

• до 31 декабря 2019 г. – сформировать этапы реновации по каждому кварталу;

• 2032 г.  – окончание программы.

 

Стартовые площадки реновации

​

В конце сентября 2017 года Правительство Москвы опубликовало перечень стартовых площадок программы реновации. Позднее городские власти определили различные периоды ввода в эксплуатацию домов для переселенцев: 2017–2019 и 2020–2021 гг. В Зюзино не оказалось ни одной стартовой площадки со сроками раннего ввода в эксплуатацию 2017–2019 гг., несмотря на существование в районе кварталов первого периода индустриального домостроения, требующих скорейшего переселения в силу высокой степени износа пятиэтажек. В частности, окончание строительства стартовых домов в 14 квартале также намечено лишь на 2020–2021 гг.

​

Перечень стартовых площадок в Зюзино:

​

• кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А

• кв. 14, Болотниковская ул., вл. 31

• кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 (Болотниковская ул, вл. 42, корп. 4)

• кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43

• кв. 14, корп. 3 (на месте спортплощадки)

• кв. 40, Каховка ул., вл. 23

• кв. 37, Керченская ул., вл. 2

• кв. 40, Керченская ул., вл. 20

• кв. 42, Керченская ул., вл. 30

• кв. 42, Керченская ул., вл. 26

• кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71

• кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79

• кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д. 22, к. 2

​

​