top of page

РЕНОВАЦИЯ В ЗЮЗИНО

Опубликована часть заключений Городской комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы по результатам общественных обсуждений проектов реновации в районе Зюзино. Смотрите заключения в соответствующих разделах ниже.

С 27 апреля 2020 по 10 мая 2020 в районе Зюзино проводились общественные обсуждения проектов реновации в Интернете. Правительство Москвы воспользовалось ситуацией и под шумок заменило публичные слушания по проектам реновации так называемыми «общественными обсуждениями».

Речь идёт о важнейшем вопросе для района и города, от проектов застройки по реновации зависят не только перспектива расселения и строительства у вас под окнами, но и облик всего района.

Штаб Зюзино призывал всех жителей района:
— внимательно читать материалы к проектам. Сопровождающие проект иллюстрации и видео не дадут вам полного понимания того, что и где планируется строить и сносить (нарисованные для красоты фасады домов, газоны и лавочки не являются частью проекта!). Открывайте текстовые материалы, делитесь в соцсетях своим мнением, вопросами, сомнениями — проекты нужно обсуждать;
— обратите внимание, что по закону вас могут переселить в любую часть района, не только в рамках своего квартала, поэтому смотреть стоит на все проекты в районе — никто не знает, где вы окажетесь после переселения;
— отзыв на АГ можно было отправить до 10 мая, поэтому не спешить и сформировать своё полное мнение, изменить или отправить отзыв повторно было нельзя;
— рассказать всем знакомым в районе про эти проекты, оправьте им ссылку — в нынешней ситуации большинство людей в районе даже не узнают про них.

Кварталы

7, 10, 14

В границах Нахимовского проспекта, Азовской, Одесской и Малой Юшуньской улиц

Кварталы

25, 26-31, 35, 36а

В границах ул. Каховка, парка Зюзино, Балаклавского пр-та, Симферопольского и Чонгарского бульваров

Кварталы

36, 37, 38

В границах Севастопольского проспекта, поймы реки Котловки, улиц Керченской

и Каховки

Кварталы

40, 41, 42

В границах улицы Каховка, парка Зюзино, Севастопольского и Балаклавского проспектов

Вокруг общественных обсуждений

7-10-14

Кварталы 7, 10, 14 района Зюзино

renovacia_title.jpg

Подоспели новые проекты планировки кварталов 7,10,14 Зюзино. Они волшебны:
- Площадь застройки увеличилась более чем в 3 раза (150->500 тыс/м2).
Депутат из хрущевки выбирает новый дом. Жизнь после реновации в кварталах 7, 10 и 14 района Зюзино.

2020-05-04 13.34.59.jpg

Квартал 14 Зюзино долгие годы обоснованно требовал расселить свои самые ветхие в районе пятиэтажки. Это один из немногих примеров, когда программа реновации дала ответ за запрос конкретных жителей. Но что жители района получают взамен?

57b6a2d1ac934db8ae78a5f393e1e721.jpg

В нашем доме Сивашская 6к1 создан чат для обсуждения и согласования позиции по реновации. Просим остальные дома тоже создавать общедомовые чаты.
Далее может быть Штаб получит позиции домов и соберет воедино главное - чтобы все написали о всех, а не вразнобой.

25-26-31-35-36a

Кварталы 25, 26-31, 35, 36А района Зюзино

renovacia_drift_style04.jpg

Трубы ТЭЦ прямо под окнами переселенцев по программе реновации, застройка промзоны высотками, новый облик улицы Каховка и всех остальных улиц, вошедших в реновацию, — такой план предложили району реноваторы из мэрии. Вам нравится такой план?

sevastopol.jpg

Ответы АГ на вопросы к проекту кварталов 25, 26, 31, 35, 36А района Зюзино (ЮЗАО).

1. Существуют ли планы по реконструкции ТЭЦ?

2. Существуют ли планы по реконструкции или сносу гостиницы Севастополь?

36-37-38

Кварталы 36, 37, 38 района Зюзино

эскиз-2.jpg

Достоинства проекта планировки

Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: школа, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, дворец культуры.

 

Недостатки проекта планировки

Большая средняя высота жилых домов  — 75 м. (около 23 этажей), что никак не соответствует обещаниям Собянина о строительстве домов по программе реновации в 6-14 этажей. Максимальная высота застройки — 100 метров. Это приведет к значительному увеличению численности населения территории — более чем в полтора раза.

 

Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности и высотности застройки.

7.jpg

Чиновники предлагают застроить сквер на пересечении Болотниковской и Керченской улиц многоэтажками, это следует из опубликованных ими проектов реновации.

2020-04-28 15.34.31.jpg

Мы можем лишиться половины особо охраняемой природной территории (ООПТ) "Липовая аллея в Зюзино". Через нее планируется прокладка инженерных коммуникаций. 

40-41-42

Кварталы 40, 41, 42 района Зюзино

renovacia_drift_style02.jpg

Башни, башни, башни даже без намёка на квартальную застройку — так можно описать проект реновации кварталов 40, 41, 42. Из хороших новостей — парк «Зюзино» расширится (но за счёт гаражей, и это плохая новость для их владельцев). Продолжается мухлёж с количеством мест в детских садах, а жители одного из домов, построенного в 1980-е, обнаружили, что он исчез со схем реноваторов. Новый обзор проектов реновации на канале Штаба Зюзино!

95263549_2499056553740481_72104357985444

В 42 квартале планируется сделать сквозной проезд от ул. Херсонская до Балаклавского проспекта и почему-то этот проезд решили запроектировать через двор 17этажного 3х-подъездного жилого дома Балаклавский проспект, дом 50. Те жители этого дома (не вошедшего, естественно в программу реновации) лишаются двора, парковок и д\площадки, так еще и выходя из подъездов они попадают фактически на проезжую часть. Через их двор будет постоянно курсировать поток автомобилей с Херсонски к Балклавскому пр-ту и в обратную сторону.

Tca8rkZGSJ4.jpg

Артем Ионов сверстал полностью карту реновации 40,41,42 квартала.
Обратите внимание на максимальную высотность.
Для любителей больших файлов, есть документ png

bottom of page