СНОС ПЯТИЭТАЖЕК
Образец подписного листа
для публичных слушаний
29-10-2019
В сентябре депутат Александр Замятин направлял обращение в Москомархитектуру с вопросами о проектах планировки территорий (ППТ) кварталов в Зюзино и публичных слушаниях по ним.
Получил тогда ответ не по существу, который обжаловал. Теперь пришёл ответ хоть с какой-то информацией:
— ППТ разработаны и переданы в ГКЗЗ (хорошая новость),
— дату слушаний определят городская и окружная комиссии по вопросам землепользования и застройки (то есть опять ничего не известно).
20-09-2019
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы до 1 августа 2019 должен был обеспечить разработку градостроительной документации, необходимой для реализации Программы. Чиновники правительства Москвы в ответах на депутатские обращения говорили о том, что все идет по плану и уже в августе в нашем районе пройдут публичные слушания. Все закупки прошли, сроки между прочим тоже, сейчас уже конец сентября, но ни публичных слушаний, ни проектов кварталов по нашему району нет.
17-04-2019
16 апреля Константин Янкаускас, Александр Замятин и Юрий Самгин приняли участие во встрече рабочей группы по вопросам реновации в районе Зюзино.
15-04-2019
Новые проекты домов по реновации в Зюзино
Опубликована проектная документация пяти "стартовых" домов по программе реновации в Зюзино по адресам: Болотниковская улица, влд. 43, Черноморский бульвар, влд. 22, корп. 2, Севастопольский проспект, вл. 71, корп. 1, Севастопольский проспект, вл. 79 и Керченская улица, влд. 2.
31-03-2019
Юрий Самгин решил проверить, как исполняется обещание депутата Мосгордумы С. Зверева начать строительство стартового дома в 14 квартале Зюзино если не 21, то 30 марта.
01-01-2020
Опубликована проектная документация двух стартовых домов по программе реновации в Зюзино. Это две 21-этажные секции по адресу ул. Керченская, вл. 30 и 19-этажный дом по адресу ул. Каховка, вл. 21, к.5.
16-05-2018
Точечная застройка под видом реновации на Севастопольском проспекте, 79
О чем идет речь? Чем этГлавным каналом общения муниципального депутата с жителями района остаются открытые встречи во дворах. Вчера мы с коллегами Михаилом Ивановым и Антоном Гришиным провели встречу на Севастопольском, 79, по вопросу строительства «стартового дома» под реновацию.
25-04-2018
Точечная застройка под видом реновации на Болотниковской 40 к.5
22 апреля прошло собрание жителей домов 38 и 40 по Болотниковской улице. Поводом для собрания послужили планы Московского фонда реновации построить на месте детской площадки между домами Болотниковская 38-6 и 40-5 дом высотой 85 метров (27 этажей).
Стартовые площадки реновации в Зюзино
кв. 14Б, Болотниковская ул., вл. 31/Одесская ул., влд. 10
Контракт на 656 млн рублей. Дом 1-секционный на 83 квартиры (1-комнатных – 16, 2-комнатных – 42, 3-комнатных – 25). 11 этажей, подземная парковка на 29 машиномест, 1 технический этаж. В закупке от 10 сентября 2019 года участвовала одна организация АО МОСКАПСТРОЙ, контракт будет заключен с ней.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 85 метров
кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 (вл. 42, корп. 4)
-
конкурс на проектирование здания высотой до 85 метров
кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43.
Контракт на 801 млн рублей. Дом односекционный на 119 квартир (1-комнатных – 27, 2-комнатных – 82, 3-комнатных – 10. 18 этажей и подземная парковка на 50 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2019 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 85 метров
кв. 40, Каховка ул., вл. 23
Контракт на 801 млн рублей. Дом односекционный, 19 этажей, 108 квартир (1-комнатных – 38, 2-комнатных – 32, 3-комнатных – 38). Подземная парковка на 40 машиномест.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 58 метров
кв. 37, Керченская ул., вл. 2
Контракт на 904 млн рублей. Односекционный 22-этажный дом со встроенно-пристроенной одноэтажной подземной автостоянкой на 47 машиномест. 147 квартир (1-комнатных – 34, 2-комнатных – 100, 3-комнатных – 13). На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2019 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 75 метров
кв. 40, Керченская ул., вл. 20
Контракт на 824 млн рублей. Односекционный 16-этажный дом на 120 квартир (1-комнатных – 20, 2-комнатных – 80, 3-комнатных – 20), подземная парковка на 49 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2019 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 60 метров
кв. 42, Керченская ул., вл. 26
Контракт на 842 млн рублей. Односекционный дом, 21 этаж, 114 квартир (1-комнатных – 48, 2-комнатных – 22, 3-комнатных – 44), подземная парковка на 37 машиномест.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 75 метров
Кв. 42, Керченская ул., вл. 30
Контракт на 840 млн рублей. Односекционный дом, 21 этаж, 118 квартир (1-комнатных – 34 2-комнатных – 44, 3-комнатных – 40), подземная парковка на 43 машиноместа.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 75 метров
кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
Контракт на 1 млрд 173 тыс. рублей. Дом 2-секционный, 16 и 17 этажей, 156 квартир (1-комнатных – 60, 2-комнатных – 37, 3-комнатных – 59. Подземная парковка на 77 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2019 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 60 метров
кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
Контракт на 833 млн рублей. Односекционный дом, 21 этаж, 115 квартир (1-комнатных – 45, 2-комнатных – 30, 3-комнатных – 40), подземная парковка на 51 машиноместо. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2019 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 75 метров
кв. 26-31, Черноморский бульвар, д. 22, к. 2
Контракт на 851 млн рублей. Дом 2-секционный, 12 и 18 этажей, 129 квартир (1-комнатных – 57, 2(1-комнатных – 32, 3(1-комнатных – 40), подземная парковка на 48 машиномест. На участие в закупке не подано ни одной заявки (в апреле 2019 года), повторно закупка на этот адрес не размещалась.
-
конкурс на проектирование здания высотой до 60 метров
кв. 14, корп. 3 (на месте спортплощадки)
Контракт на 836 млн рублей. Дом 2-секционный на 255 квартир (1-комнатных – 48, 2-комнатных – 143, 3-комнатных – 64), подземной парковки нет.
кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
-
На месте промзоны. Нет информации по закупкам.
кв. 10А, Одесская улица, владение 4, строение 1
-
Нет информации по закупкам.
Обращения
-
Обращение депутата Совета депутатов муниципального округа Зюзино в городе Москве Янкаускаса К.С. по срокам расселения жилых домов, расположенных в квартале 14 района Зюзино, в рамках Программы реновации жилищного фонда в г. Москве в адрес Мэра Москвы.
-
Обращение к руководителю Департамента градостроительной политики города Москвы Лёвкину С.И., председателю Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы Княжевской Ю.В. и префекту ЮЗАО Волкову О.А. по поводу строительства "стартового" дома по адресу Севастопольский проспект, вл. 79.
Ответы органов власти на обращения
-
Ответ Департамента градостроительной политики Москвы по вопросу строительства "стартового" дома по адресу Севастопольский, 79.
-
Ответ Департамента градостроительной политики Москвы по поводу создания рабочей группы по реновации с участием муниципальных депутатов Зюзино.
-
Ответ Префектуры ЮЗАО по поводу создания рабочей группы по реновации с участием муниципальных депутатов Зюзино.
-
Ответ Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы по вопросу участия представителей Москомархитектуры в совещаниях, проводимых Префектурой ЮЗАО об информировании о программе реновации в Зюзино.
-
Ответ Департамента градостроительной политики города Москвы по вопросу транспортной ситуации в районе Зюзино в связи с реновацей.
Как Штаб Зюзино изменил закон о реновации
Весной 2017 года Штабу Зюзино удалось собрать почти 1100 подписей в поддержку наших поправок к законопроекту о реновации. Своими поправками мы хотели изменить законопроект в пользу жителей сносимых домов, а не застройщиков и московских чиновников. И в итоге во втором чтении часть наших замечаний были учтены.
В частности, мы добились, чтобы жителям района предоставили возможность выбора нового жилья из нескольких вариантов: не только равнозначного по площади, но и равноценного по другим параметрам (благоустройство квартала, наличие социальных учреждений, транспортная доступность и др.).
Владельцы квартир могут выбрать взамен изымаемого жилья в качестве компенсации получение рыночной стоимости своей квартиры. Удалось отстоять право судебной защиты, которое в первоначальной версии просто нивелировалось: из закона убрана норма, по которой решение суда о принудительном переселении граждан в новое жилье, вступало в силу немедленно и не подлежало обжалованию.
Проекты строительства на месте снесенных пятиэтажек будут в обязательном порядке обсуждаться с жителями на публичных слушаниях, а само переселение из пятиэтажек в новое жилье будет строго в пределах района Зюзино.
Наши небольшие успехи – это серьезный шаг. Но при этом итоговый вариант законопроекта о реновации нельзя назвать идеальным. Слишком большой простор оставлен для «творчества» чиновников. В частности, в законе так и не было прописано количество смотровых квартир, которое предлагается на выбор жителям при переселении. «Штаб Зюзино» предлагал зафиксировать в законе 3 смотровых варианта, которые положены по нынешней «лужковской» программе расселения пятиэтажек. Не было учтено наше предложение ограничить высоту и плотность застройки на месте пятиэтажек, чтобы новые кварталы не превратились в многоэтажные «человейники». Наконец, остался неизменным фундаментальный недостаток закона – возможность принудительно лишить гражданина его частной собственности, неприкосновенность которой гарантирована Конституцией.
В этой связи вдвойне актуален контроль за реализацией закона со стороны как общественности, так и местного самоуправления. И если депутаты, зависимые от администрации и партии власти, подписывают документы не глядя, опасаясь за свои рабочие места, то наша команда руководствуется прежде всего интересами района Зюзино.